Każda budowa wymaga ustanowienia kierownika budowy ? taki obowiązek nakłada na inwestora Prawo budowlane. Przepisy zostały tak przygotowane, aby nie było wątpliwości kto może pełnić funkcję kierownika budowy oraz na jakich zasadach. Bez jego ustanowienia żaden inwestor ? niezależnie czy jest to osoba prywatna, czy firma ? nie może rozpocząć prac budowlanych.

Kierownik budowy jest osobą odpowiedzialną za całokształt inwestycji oraz prowadzenie dokumentacji budowy. Dba on o przestrzeganie obowiązujących przepisów prawa, o zachowanie bezpieczeństwa podczas i na miejscu budowy, jak również o przestrzeganie zasad sztuki budowanej.

Obowiązki kierownika budowy zostały dokładnie określone w przepisach Prawa budowlanego, ale mogą zostać rozszerzone o dodatkowe ustalenia z inwestorem.